Минимально приемлемая рентная оценка использования капитального актива есть ставка, позволяющая владельцу актива возместить альтернативные издержки, связанные с владением данным активом.
Для того чтобы определить минимально приемлемый уровень рентной оценки, предположим что вы намереваетесь взять кредит в размере 10 000 долл сроком на 1 год для приобретения нового станка, который вы сначала планируете сдать в аренду сроком на 1 год, а потом продать. Какую сумму вы должны заработать при помощи этого станка, чтобы не потерпеть убытка? Совершенно очевидно, что вы по крайней мере должны возместить процентную стоимость кредита Предположим что реальная процентная ставка равна 5. Тогда реальная процентная стоимость кредита составит 500 долл. (10 000 X 0,05). Однако проценты не будут вашей единственной статьей издержек Реальная цена актива к концу года составит менее 10 000 долл из-за амортизации (износа).
О Износ представляет собой снижение стоимости машины, которое происходит в результате ее использования и/или просто со временем. Амортизацией называется соответствующее износу ежегодное списание части стоимости актива.
Предположим что в конце года станок будет продан за 9000 долл Износ составит 1000 долл, иными словами, норма амортизации (отношение амортизационных списаний к стоимости) будет равняться 10%.